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由于我国的土地是公有制，开发商在开发过程中取得的土地使用权(包括出让和划拨)全部属于国家，这就使得房屋在同一块土地上，在出售时有多个产权人。由于我国法律规定房屋的买卖须经房产部门(如经济适用房)审批后方能生效，在实际交易过程中，经常会出现购房者和开发商签订购房合同后无法拿到房屋权属证书的情况。

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A级表示可以正常使用，房屋整体结构安全无危险。B级是指基本可以正常使用，但有些地方处于危险状态，C级意味着有些地方承载力不够，有点危险，需要加强。D级表示全屋非常危险，基本危险，需要拆除，三。房屋Quality鉴定费用谁来出(1) 房屋用户及其他相关方查明房屋如有不安全因素可要求-2。